騰訊社交廣告地產4地峰會陸續召開，聯合授牌服務商為地產營銷破局

自8月30日開始，由騰訊社交廣告主辦的“社交助力 勢在必行”房地產行業營銷峰會，陸續在重慶、?？?、武漢、北京等地舉辦。騰訊社交廣告各部門負責人，網勢科技各分公司總經理、及其他業內機構陸續出席各地活動，與地產行業精英們相聚一堂，共同探討社交時代下如何為地產營銷痛點破局。

在4地區域地產峰會上，騰訊社交廣告高級總監林亮亮先生、行業總監羅筱倩女士，指出當前地產營銷面臨的兩大痛點：一是網民在社交媒體花費的時間越來越多，客戶需求快速發生變化，地產企業迎來了從傳統營銷向數字營銷轉型的關鍵節點；二是房產是區域性極強、決策周期較長、受政策影響較深的大宗消費品，在目標客戶研究、營銷策略等方面的專業性要求極高。

▼  騰訊社交廣告高級總監 林亮亮

▼  騰訊社交廣告行業總監羅筱倩

那么，覆蓋微信、QQ、快報、新聞、視頻、音樂、瀏覽器等七大業務矩陣的騰訊社交廣告是如何克服這兩大痛點的呢？騰訊社交廣告行業高級經理弭戈分別從四個方面介紹了騰訊社交廣告的大數據運用能力，并根據地產行業營銷痛點給出了有針對性的解決方案。同時，弭戈還對騰訊社交廣告的多維度LBS打點拆分客群、用戶行為興趣升級、用戶畫像定制行業人群包等技術進行了詳細分享。利用數據和技術優勢，騰訊社交廣告將打破傳統的“我知道在廣告上的投資有一半是無用的，但問題是我不知道是哪一半”的“哥德巴赫猜想”式營銷魔咒。

▼  騰訊社交廣告行業高級經理弭戈

目前，騰訊社交廣告擁有10億微信、QQ、QZone等社交場景日活躍賬戶，覆蓋了中國98%的網民，已牢牢占據網民一半以上的使用時間。弭戈指出，在這龐大的用戶ID體系中，地產相關標簽人群占比超過8%。騰訊社交廣告用戶體系可以完全滿足本地房企的廣告投放需求。

作為最貼近網民生活的廣告形態，騰訊社交廣告引領了營銷趨勢的變革，也將為區域地產開啟社交營銷元年。

政策傾斜是核心驅動力

下一步如何占位？

除了騰訊社交廣告外，在各地峰會中，還邀請了很多知名的第三方機構，以重慶峰會為例，銳理數據重慶公司總經理陳冬旭表示，如果說2017年是劇變的一年，2018年則是蝶變之年。從2017年到2018年以來，整個重慶房地產市場從產品到區域發展，均處于迅速升級換代的過程。在政策上，上半年政策轉向監管，保持發展基調，基本每個月都會有兩到三條政策出臺。在全國主要城市幾乎均處于“四限”的大環境時，重慶卻只有“三限”。陳冬旭認為，重慶沒有實施限購政策的原因，與其當前發展階段有著直接的聯系，即“一帶一路”及西部大開發的政策需要。這一點從占據了整個重慶GDP收入93%的基礎建設投產比不難看出，作為中國最年輕的直轄市，重慶的起點低、空間大、有政策傾斜、進步快。

▼  銳理數據重慶公司總經理陳冬旭

玩轉社交杜絕自嗨

精準觸達破局尬撩

通過專業機構給出的市場大數據，我們看到地產行業的核心課題，卻無法找到破題鑰匙。地產商在已往的廣告營銷中雖然深知自己的目標客群特征，也知道客戶的需求，卻無法精準地觸達到用戶。針對這個問題，網勢科技各區域公司總經理們給出了答案：在地產的大數據紅海中，誰能玩轉用戶數據，撈出干貨，誰就是社交時代的頭號玩家，而騰訊社交廣告就是這把“鑰匙”。

▼  網勢科技總裁馬維民先生

網勢科技從市場及客戶的角度指出，近期不少成功的營銷案例都指明，營銷正向場景化、建立社交互動關系轉移，其特點都在于“撩用戶”，也即玩轉社交，杜絕自嗨。騰訊社交廣告的出現，則有力打破了多場景化的缺失與用戶互動關系的難實現性。但即使背靠騰訊強大的產品矩陣與大數據能力，過去也曾有一段時間，廣告主投放的效果無法得到保證，原因在于：基于騰訊的開放式平臺，服務商眾多但良莠不齊，難以保質保量。

“提供解決方案的互聯網廣告服務商往往缺乏房地產行業基因，對房地產市場了解不深入，無法準確把脈客戶需求。網勢科技深厚的行業資歷、專業的服務精神正是騰訊社交廣告想要找到的合作伙伴。”

在峰會上，騰訊社交廣告的代表，為網勢科技頒發區域行業核心推薦服務商牌照，宣布網勢科技重慶、?？凇⑽錆h、北京公司正式成為騰訊社交廣告官方授權區域核心服務商。

廣告永遠不會老去，社交永遠年輕。網勢科技作為地產行業核心服務商，將通過整合騰訊產品矩陣與數據分析能力，以及豐富的人群標簽和畫像，幫助區域房地產企業洞悉目標客戶的真實需求，為區域樓盤決策和銷售提供強有力的支撐。

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