百度信息流大行其道，“搜索+推薦”AI營(yíng)銷(xiāo)成地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型關(guān)鍵

“房產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境瞬息萬(wàn)變，富力公主灣項(xiàng)目在短短兩個(gè)月內(nèi)，借助百度品牌專(zhuān)區(qū)廣告+百度信息流廣告的雙引擎投放獲得1096萬(wàn)次曝光量，樓盤(pán)官網(wǎng)訪問(wèn)量從12%提高到38%，翻了不止3倍，富力首個(gè)海外項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了品牌與效果雙贏的出色成績(jī)。”

8月28日，在大連舉行的中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇上，百度品牌廣告產(chǎn)品部總經(jīng)理王玉嫻以富力公主灣為案例，向與會(huì)者分享了百度“搜索+推薦”的智能營(yíng)銷(xiāo)新模式。王玉嫻表示，百度搜索引擎廣告和百度信息流廣告，成為房地產(chǎn)行業(yè)青睞的大數(shù)據(jù)智能營(yíng)銷(xiāo)首選。通過(guò)大數(shù)據(jù)與AI技術(shù)加持，百度正從需求挖掘、產(chǎn)品賦能、決策支持和營(yíng)銷(xiāo)賦能四大層面，為中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入人居交互、體驗(yàn)升級(jí)的4.0時(shí)代全面賦能。

（百度品牌廣告產(chǎn)品部總經(jīng)理王玉嫻演講）

四大賦能力，攜手房產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入AI時(shí)代

房產(chǎn)行業(yè)政策收緊、購(gòu)房剛需和居民購(gòu)買(mǎi)力下降、企業(yè)負(fù)債率高企、營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境復(fù)雜多變，行業(yè)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)不斷積聚……2018年，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)正處于變革前夜。

大數(shù)據(jù)和人工智能技術(shù)正在成為破局的可能。百度聯(lián)合中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、如是金融研究院共同發(fā)布的《2018美好居住生活白皮書(shū)》指出，綠色化、智能化、精品化、人文化四大房企轉(zhuǎn)型新方向。融合AI、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段正在驅(qū)動(dòng)一場(chǎng)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)變革。

王玉嫻現(xiàn)場(chǎng)發(fā)表演講表示：“百度天然擅長(zhǎng)挖掘用戶(hù)的真實(shí)需求。每天，在百度上房地產(chǎn)相關(guān)的檢索超過(guò)3500萬(wàn)，通過(guò)大數(shù)據(jù)分析，我們可以很清晰的知道，具有買(mǎi)房需求的用戶(hù)是什么人，最關(guān)心什么因素，比如環(huán)境、戶(hù)型、裝修風(fēng)格等等。通過(guò)大數(shù)據(jù)定位分流，房產(chǎn)企業(yè)可以真實(shí)挖掘用戶(hù)需求，有的放矢的進(jìn)行產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)。”

同時(shí)，在打造人居交互的地產(chǎn)理念升級(jí)上，AI也逐漸進(jìn)入“尋常百姓家。” 無(wú)論是刷臉門(mén)禁、連接家電“喚醒萬(wàn)物”的Dueros智能系統(tǒng)，還是可以用自然語(yǔ)音交互“小度在家”等，百度營(yíng)造了一整套融合AI時(shí)代特征的炫酷科技生活體驗(yàn)，可以真正和房地產(chǎn)企業(yè)一起用AI賦能新住宅，打造新的生活方式。

在全面洞察用戶(hù)需求基礎(chǔ)上，捕捉周邊群體的消費(fèi)需求，進(jìn)行選址和配套功能開(kāi)發(fā)；捕捉人群喜好和消費(fèi)趨勢(shì)，進(jìn)行樓盤(pán)風(fēng)格定位等，百度海量而精準(zhǔn)的大數(shù)據(jù)洞察都正在成為一線房地產(chǎn)企業(yè)決策的重要參考。“百度的大數(shù)據(jù)分析及AI營(yíng)銷(xiāo)正為房產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行全鏈條賦能” 王玉嫻表示。

百度搜索+百度信息流雙引擎，

讓地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)實(shí)現(xiàn)“品效合一”

在AI營(yíng)銷(xiāo)取代傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)的浪潮中，涌現(xiàn)了快手廣告、微信廣告以及百度三大代表性平臺(tái)。快手廣告從用戶(hù)點(diǎn)擊、選擇中基于興趣推送，微信廣告基于社交人群進(jìn)行推送，而以搜索起家的百度則基于“搜索+推薦”相結(jié)合的模式，實(shí)現(xiàn)真正的意圖營(yíng)銷(xiāo)，從而更為精準(zhǔn)地鎖定目標(biāo)用戶(hù)、創(chuàng)造商業(yè)價(jià)值。

 “通過(guò)百度大數(shù)據(jù)分析，我們發(fā)現(xiàn)北京中關(guān)村、上地工作的人，沙河地區(qū)成為了他們的居住首選，那么沙河的開(kāi)發(fā)商完全可以圍繞程序員來(lái)打造科技、精英等營(yíng)銷(xiāo)概念。王玉嫻在現(xiàn)場(chǎng)表示，“百度“搜+推”雙引擎可從更深層次為企業(yè)圈定高精準(zhǔn)意向人群，從而大大提高營(yíng)銷(xiāo)效率，讓房企客戶(hù)的投放決策有的放矢。”

重慶恒大在百度信息流廣告投放時(shí)，首先考慮的是用“意圖詞+興趣”定向方式，圈定精準(zhǔn)意向人群，比如搜過(guò)房、搜過(guò)買(mǎi)房，搜過(guò)某個(gè)類(lèi)似的樓盤(pán)，或者搜過(guò)換房等等，大數(shù)據(jù)都可以精準(zhǔn)定位這些人，之后通過(guò)相匹配的創(chuàng)意觸達(dá)他們。前期篩選多維度關(guān)鍵詞試投，并根據(jù)用戶(hù)點(diǎn)擊不斷調(diào)整投放策略，縮短用戶(hù)地面頁(yè)路徑增加留資概率，取得了良好的投放效果。

在政策收緊、媒介變革、競(jìng)爭(zhēng)日益白熱化的態(tài)勢(shì)下，中國(guó)地產(chǎn)業(yè)變革勢(shì)在必行。業(yè)內(nèi)人士表示，如何產(chǎn)品開(kāi)發(fā)目標(biāo)人群的需求，如果讓樓盤(pán)信息有效觸達(dá)消費(fèi)者，如何讓每一次營(yíng)銷(xiāo)投入轉(zhuǎn)化成實(shí)實(shí)在在的商機(jī)，AI和大數(shù)據(jù)的智能化思路正在成為更多地產(chǎn)企業(yè)的選擇。地產(chǎn)商如不抓住“搜索+推薦”這一波AI營(yíng)銷(xiāo)浪潮，極有可能被時(shí)代洪流所淘汰。

百度信息流推廣介紹請(qǐng)查看：http://m.autoene.com

百度搜索推廣介紹請(qǐng)查看：http://m.autoene.com

公司優(yōu)勢(shì)

開(kāi)戶(hù)流程

注意事項(xiàng)