創意 | 為你支招——房地產創意秘籍分享

人生大事不外乎求學、結婚、生子、養老，哪一件事都離不開房子。在中國，擁有一套屬于自己的房子是很多人努力奮斗的目標。雖然房價一路飆升，人們購房的需求卻并沒有減退。房產市場的競爭依然非常激烈。

各式各樣的房地產廣告讓消費者目不暇接，如何在聆郎滿目的廣告中脫穎而出？小編這就教你幾招~

好創意成就好廣告

在開始準備廣告素材之前，首先要理清創意思路，注意以下幾點：

• 明確主題

確定主題是制作廣告的第一步，小編建議廣告主使用與主題關聯性強的圖片和文案，讓用戶一眼便知曉廣告所要展示的產品或所提供的服務。

• 突出賣點

在廣告中突出能夠帶給用戶的利益點，利用用戶的求利心里，說服用戶做出行動。

• 使用真實信息

在廣告中切忌虛假夸大，要準確傳達產品信息，保證信息的真實性。

廣告創意離不開圖片和文案的選擇，小編這次就從這兩大要素入手，教你如何抓住消費者的心！

圖片選擇有要領

房產廣告多使用三種圖片素材：樓盤場景、室內場景、周邊環境。下面小編將給大家逐個進行分析解讀。

1、樓盤場景

這樣的素材多用于樓市開盤，建議把樓盤空間格局及周邊的環境在圖片中清晰展示，讓用戶有準確的認知，從而推動樓盤的出售。

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?  案例示意

2、室內場景

使用房屋布局素材，營造溫馨的家居環境，能夠在用戶清晰直觀的了解產品的同時，又大大提升了好感度。

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?  案例示意

3、周邊環境

對很多消費者而言，擁有一個舒適的居住環境也是非常重要，使用社區的布局及其配套設施的素材可以幫助提升消費者對樓盤的好感。

?  建議結構

?  案例示意

文案撰寫有訣竅

好的創意不僅僅需要優質的圖片素材，文案的撰寫也同樣重要。針對房地產廣告文案，小編建議從以下幾點入手：

1、優惠信息

通過展示價格優勢、首付比例、贈送福利等優惠信息吸引用戶眼球，激發用戶購買需求。

2、優勢特點

利用諸如地理位置、周邊交通情況、樓盤戶型、朝向等樓盤優勢進行宣傳。

3、房源信息

向用戶展示購房熱度，營造商品受歡迎的趨勢或是從用戶角度出發，傳達最新政策也可以增加用戶的購買欲望。

審核要點要記牢

創作優秀廣告的前提，是要嚴格遵守審核規范，下面小編為大家指出一些審核中的禁忌與規范。

不得使用升值、投資回報以及具體參照物等

承諾性描述

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不得使用諧音字作為文字描述，如需使用請

添加雙引號或對字體進行突出設計

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不得使用“不限購”等政策宣傳

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不得使用頂級或禁用詞匯修飾推廣商品或

服務

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不得含有能夠為他人辦理戶口、就業、升學

等事項的承諾

?  錯誤示例

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不得直接或間接哄抬房價/避免出現升值增

值內容

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優質案例分享

主視覺：整體畫面以暖色系為主，給用戶溫暖感。使用中心構圖，將重要信息置于視覺中心區域，有利于用戶在最短時間內抓取廣告信息。

洞察力：“買房套路深”房產是現社會主流話題，文案以疑問句形式，明確產品賣點，吸引需求用戶關注。

品牌元素：LOGO清晰，運用平臺的知名度，提升用戶信任感。

主視覺：整體使用左右結構，視覺上清晰易分辨，藍色背景給人高端商務的感覺，配合真實圖片高質清晰，帶入感強，有效提升用戶好感度。

洞察力：“昆山萬達寫字樓”明確產品賣點，利用產品品牌知名度吸引用戶關注；“互聯網創新資源集聚區”表明品牌優勢，吸引用戶。

主視覺：主色調色彩明亮搶眼，能夠烘托出產品活動的氛圍，吸引用戶目光，文案與背景對比強烈，突出文案主題。

洞察力：“成熟大盤 收官鉅獻”明確闡明主題“開盤當日成功認購送品牌家具”利用用戶求利心里，增強用戶的購買欲。

品牌元素：LOGO位于中心區域，視覺突出，增加用戶信任感。

主視覺：顏色鮮亮搶眼，視覺沖擊力強，吸引用戶關注；文案部分用色塊與背景區分，突出文案內容，信息表達更突出。

洞察力：“租房秘籍”鎖定有需求用戶，吸引用戶關注；“押一付一 0中介費”明確產品優惠信息，引導用戶點擊。

品牌元素：LOGO清晰，增加用戶好感度，使用戶減少對平臺風險的顧慮。

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