創(chuàng)意 | 為你支招——房地產(chǎn)創(chuàng)意秘籍分享

人生大事不外乎求學(xué)、結(jié)婚、生子、養(yǎng)老，哪一件事都離不開房子。在中國，擁有一套屬于自己的房子是很多人努力奮斗的目標(biāo)。雖然房價一路飆升，人們購房的需求卻并沒有減退。房產(chǎn)市場的競爭依然非常激烈。

各式各樣的房地產(chǎn)廣告讓消費者目不暇接，如何在聆郎滿目的廣告中脫穎而出？小編這就教你幾招~

好創(chuàng)意成就好廣告

在開始準(zhǔn)備廣告素材之前，首先要理清創(chuàng)意思路，注意以下幾點：

• 明確主題

確定主題是制作廣告的第一步，小編建議廣告主使用與主題關(guān)聯(lián)性強的圖片和文案，讓用戶一眼便知曉廣告所要展示的產(chǎn)品或所提供的服務(wù)。

• 突出賣點

在廣告中突出能夠帶給用戶的利益點，利用用戶的求利心里，說服用戶做出行動。

• 使用真實信息

在廣告中切忌虛假夸大，要準(zhǔn)確傳達產(chǎn)品信息，保證信息的真實性。

廣告創(chuàng)意離不開圖片和文案的選擇，小編這次就從這兩大要素入手，教你如何抓住消費者的心！

圖片選擇有要領(lǐng)

房產(chǎn)廣告多使用三種圖片素材：樓盤場景、室內(nèi)場景、周邊環(huán)境。下面小編將給大家逐個進行分析解讀。

1、樓盤場景

這樣的素材多用于樓市開盤，建議把樓盤空間格局及周邊的環(huán)境在圖片中清晰展示，讓用戶有準(zhǔn)確的認知，從而推動樓盤的出售。

?  建議結(jié)構(gòu)

?  案例示意

2、室內(nèi)場景

使用房屋布局素材，營造溫馨的家居環(huán)境，能夠在用戶清晰直觀的了解產(chǎn)品的同時，又大大提升了好感度。

?  建議結(jié)構(gòu)

?  案例示意

3、周邊環(huán)境

對很多消費者而言，擁有一個舒適的居住環(huán)境也是非常重要，使用社區(qū)的布局及其配套設(shè)施的素材可以幫助提升消費者對樓盤的好感。

?  建議結(jié)構(gòu)

?  案例示意

文案撰寫有訣竅

好的創(chuàng)意不僅僅需要優(yōu)質(zhì)的圖片素材，文案的撰寫也同樣重要。針對房地產(chǎn)廣告文案，小編建議從以下幾點入手：

1、優(yōu)惠信息

通過展示價格優(yōu)勢、首付比例、贈送福利等優(yōu)惠信息吸引用戶眼球，激發(fā)用戶購買需求。

2、優(yōu)勢特點

利用諸如地理位置、周邊交通情況、樓盤戶型、朝向等樓盤優(yōu)勢進行宣傳。

3、房源信息

向用戶展示購房熱度，營造商品受歡迎的趨勢或是從用戶角度出發(fā)，傳達最新政策也可以增加用戶的購買欲望。

審核要點要記牢

創(chuàng)作優(yōu)秀廣告的前提，是要嚴格遵守審核規(guī)范，下面小編為大家指出一些審核中的禁忌與規(guī)范。

不得使用升值、投資回報以及具體參照物等

承諾性描述

?  錯誤示例

?  優(yōu)質(zhì)示例

不得使用諧音字作為文字描述，如需使用請

添加雙引號或?qū)ψ煮w進行突出設(shè)計

?  錯誤示例

?  優(yōu)質(zhì)示例

不得使用“不限購”等政策宣傳

?  錯誤示例

?  優(yōu)質(zhì)示例

不得使用頂級或禁用詞匯修飾推廣商品或

服務(wù)

?  錯誤示例

?  優(yōu)質(zhì)示例

不得含有能夠為他人辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)

等事項的承諾

?  錯誤示例

?  優(yōu)質(zhì)示例

不得直接或間接哄抬房價/避免出現(xiàn)升值增

值內(nèi)容

?  錯誤示例

?  優(yōu)質(zhì)示例

優(yōu)質(zhì)案例分享

主視覺：整體畫面以暖色系為主，給用戶溫暖感。使用中心構(gòu)圖，將重要信息置于視覺中心區(qū)域，有利于用戶在最短時間內(nèi)抓取廣告信息。

洞察力：“買房套路深”房產(chǎn)是現(xiàn)社會主流話題，文案以疑問句形式，明確產(chǎn)品賣點，吸引需求用戶關(guān)注。

品牌元素：LOGO清晰，運用平臺的知名度，提升用戶信任感。

主視覺：整體使用左右結(jié)構(gòu)，視覺上清晰易分辨，藍色背景給人高端商務(wù)的感覺，配合真實圖片高質(zhì)清晰，帶入感強，有效提升用戶好感度。

洞察力：“昆山萬達寫字樓”明確產(chǎn)品賣點，利用產(chǎn)品品牌知名度吸引用戶關(guān)注；“互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新資源集聚區(qū)”表明品牌優(yōu)勢，吸引用戶。

主視覺：主色調(diào)色彩明亮搶眼，能夠烘托出產(chǎn)品活動的氛圍，吸引用戶目光，文案與背景對比強烈，突出文案主題。

洞察力：“成熟大盤 收官鉅獻”明確闡明主題“開盤當(dāng)日成功認購送品牌家具”利用用戶求利心里，增強用戶的購買欲。

品牌元素：LOGO位于中心區(qū)域，視覺突出，增加用戶信任感。

主視覺：顏色鮮亮搶眼，視覺沖擊力強，吸引用戶關(guān)注；文案部分用色塊與背景區(qū)分，突出文案內(nèi)容，信息表達更突出。

洞察力：“租房秘籍”鎖定有需求用戶，吸引用戶關(guān)注；“押一付一 0中介費”明確產(chǎn)品優(yōu)惠信息，引導(dǎo)用戶點擊。

品牌元素：LOGO清晰，增加用戶好感度，使用戶減少對平臺風(fēng)險的顧慮。

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